Esempio certificazione energetica- Clicca per ingrandire

Lo studio si occupa di tutte le attività riguardanti il rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Il documento in base alla vigente legislazione D.L. n. 63/2013 è obbligatorio in caso di nuova costruzione e in caso di compravendita o locazione  degli immobili.

Per redigere l’APE è necessario compiere un sopralluogo in sito e analizzare le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell’edificio, i consumi, la produzione di acqua calda sanitaria, il raffrescamento, gli impianti di energia rinnovabile e consultare il libretto di impianto del generatore di calore in modo da compiere un’elaborazione analitica dei dati che posiziona l’unità immobiliare in una scala energetica che sale dalla categoria A3 (migliore ) alla categoria G (peggiore).

Tutti i dati vengono depositati presso il sito regionale dell’INSIEL  che cura la formazione del Catasto Energetico Regionale il quale assegna al certificato un identificativo univoco in base al quale chiunque può risalire in seguito e quindi visionare l’Attestato emesso.

l’APE avrà una validità temporale di dieci anni e dovrà essere aggiornato solo in caso vengano effettuati dei lavori che modificano la classe indicata.

I certificatori dello studio sono stati abilitati al rilascio delle Attestazioni Energetiche dopo aver superato un corso preparatorio organizzato dall’Agenzia Regionale per l’Edilizia Sostenibile (ARES FVG) di 80 ore ed il relativo esame finale.

Oltre agli Attestati Energetici si compiono analisi energetiche delle unità abitative e degli edifici allo scopo di prevedere interventi miranti al miglioramento energetico degli immobili con le relative pratiche di recupero fiscale previste dalla L. 296/2006 e successive modifiche ed integrazioni (recupero del 65%).

Sin dal 1995 parte dello studio si occupa dell’amministrazione condominiale.

Per soddisfare le esigenze di questo particolare settore dell’attività sono stati acquisiti dei software particolari che permettono la gestione quotidiana di ogni singola realtà.

Un dipendente dello studio è il referente per i condomini che risponde direttamente al titolare.

Ogni fattura, ogni pagamento, così come ogni segnalazione viene presa in carico in tempo reale ed immediatamente inserita all’interno del giornale di condominio.

Con cadenza almeno mensile vengono aggiornati anche i prospetti pubblicati on line.

Questo tipo di gestione così flessibile permette di contenere i costi e quindi in ultima analisi anche garantire un servizio il più veloce e trasparente possibile all’utenza come viene consigliato nel testo dell’ultima riforma dei condomini.

Inoltre, sempre on line, è possibile trasmettere allo studio segnalazioni, problematiche o qualsiasi altra comunicazione, il che rende ancor più diretto ed immediato il rapporto con l’amministrazione.

L’assoluta trasparenza dei conti ed il continuo aggiornamento del sito permettono ad ogni singolo condomino di partecipare attivamente alla vita condominiale con un rapporto diretto ed immediato con l’amministratore.

Gli orari di apertura per i condomini sono i seguenti

Lunedì                    9.00 – 13.00

Mercoledì             15.00 – 19.00

Venerdì                  9.00 – 13.00

Il geometra Minucci riceve per appuntamento ogni giorno della settimana dal Lunedì al Venerdì

Il geom. Minucci si occupa anche di consulenza tecnico legale.

Iscritto alla lista dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Gorizia sin dall’anno 2003, accetta incarichi di consulenza di parte per procedimenti civili e penali.

In particolare in passato ha curato la consulenza riguardante liti in successioni ereditarie, di errato posizionamento di confine e per presunti o riconosciuti abusi edilizi.

Gli orari di apertura sono i seguenti

Tutti i giorni         9.00 – 13.00      15.00 – 19.00

Il geometra Minucci riceve per appuntamento, prenotando telefonicamente, ogni giorno della settimana dal Lunedì al Venerdì.

E’ possibile richiedere un preventivo anche tramite questo sito.

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Lo studio si occupa di prestare consulenza per le successioni testate ed intestate.

La pratica, di natura fiscale, è necessaria per gli eredi di un defunto, per subentrare allo stesso nel patrimonio da lui posseduto in vita e, in buona sostanza, informa l’Agenzia delle Entrate della composizione e del valore dei cespiti posseduti in modo da calcolare e corrispondere le relative tassazioni.
L’attività dello studio non si ferma solo a questa parte dell’aspetto ereditario, in quanto cura in toto anche gli aspetti catastali e Tavolari (dove l’Ufficio Tavolare è presente) della pratica.
Esegue quindi le necessarie volture entro il termine prescritto di trenta giorni e la richiesta presso il Tribunale di competenza del Certificato di Eredità necessario alla voltura Tavolare.
Per l’espletamento della pratica sono quindi necessarie le seguenti documentazioni:
Certificato di morte;
Stato storico di famiglia;
Visure Catastali; (non serve produrle in quanto vengono eseguite internamente allo studio)
Visure Tavolari; (non serve produrle in quanto vengono eseguite internamente allo studio)
Copia dei documenti degli eredi; (carta identità e codice fiscale)
Documentazione bancaria.
Lo studio è in grado anche di fornire consulenza sulle quote ereditarie e mediazione per l’assegnazione delle stesse, garantendo la privacy dei soggetti coinvolti e lo svolgimento dell’iter nei tempi più celeri consentiti.
In sede di preventivazione viene fornito al cliente un prospetto chiaro e sintetico che riassume al cliente tutte le spese che dovranno essere affrontate, sia di carattere fiscale per tasse e tributi, sia per compensi, concordando un piano personalizzato.
Viene infine prestata assistenza per eventuali rinunce di eredità e per altre situazioni particolari che riguardano la materia.
Gli orari di apertura sono i seguenti

Tutti i giorni 9.00 – 13.00 15.00 – 19.00

Il geometra Minucci riceve per appuntamento, prenotando telefonicamente, ogni giorno della settimana dal Lunedì al Venerdì.
E’ possibile richiedere un preventivo anche tramite questo sito.

Il geom. Minucci si occupa anche di redigere stime per la ricerca del valore di mercato.

Iscritto alla lista dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Gorizia e degli esperi estimatori sin dall’anno 2003, accetta incarichi per la consulenza di parte su procedimenti civili e penali e di stima di immobili siti nella provincia di Gorizia.

Gli orari di apertura sono i seguenti

Tutti i giorni         9.00 – 13.00      15.00 – 19.00

Il geometra Minucci riceve per appuntamento, prenotando telefonicamente, ogni giorno della settimana dal Lunedì al Venerdì.

E’ possibile richiedere un preventivo anche tramite questo sito.

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L’attività dello studio si completa con la parte che segue la progettazione architettonica degli edifici, sia di carattere civile che industriale ed agricolo.
Lo studio si avvale anche di tecnici esterni di provata esperienza e capacità per quanto concerne l’attività geologica e più prettamente ingegneristica. Questo permette di redigere un prodotto finito a misura del cliente pronto alla presentazione ai competenti uffici pubblici.
Viene curato direttamente in sede ogni aspetto di una costruzione, a partire dalla parte urbanistica per arrivare sino alla stesura dei progetti degli impianti.
Negli ultimi anni lo studio ha progettato con un’attenzione particolare rivolta agli aspetti energetici e biologici delle abitazioni. In particolare sono stati seguiti corsi formativi riguardanti la bioedilizia ed il contenimento energetico e non ultimo l’utilizzo delle fonti alternative di produzione di energia.
Durante il corso della progettazione un aspetto particolarmente sentito riguarda l’analisi energetica del fabbricato che viene continuamente migliorato con l’apporto di nuove tecnologie provate sul campo.
Lo studio è in grado di presentare presso lo sportello unico di edilizia di ogni Comune della Provincia pratiche riguardanti la costruzione di nuovi fabbricati, la loro ristrutturazione ed ampliamento o la sanatoria di lavori mancanti di autorizzazione.
Lo studio infine cura in proprio anche l’invio delle pratiche tramite lo Sportello Unico delle Attività Produttive ed è assolutamente indipendente rispetto a qualsiasi altra struttura.
Tutti gli elaborati prodotti, le documentazioni e qualsiasi altra informazione in nostro possesso viene trattata in rispetto della legge sulla privacy e secondo la deontologia professionale dei Geometri a piena garanzia della clientela.
Gli orari di apertura sono i seguenti
Tutti i giorni 9.00 – 13.00 15.00 – 19.00
Il geometra Minucci riceve per appuntamento, prenotando telefonicamente, ogni giorno della settimana dal Lunedì al Venerdì.
E’ possibile richiedere un preventivo anche tramite questo sito.

Sin dal 1980 questo tipo di attività viene svolta dal Geometra Minucci che ha sempre curato lo stato delle apparecchiature necessarie adeguandole volta per volta alle mutate esigenze.

Attualmente lo studio opera avvalendosi di una stazione integrale elettronica con registrazione automatica dei dati per quanto concerne i rilievi strumentali da eseguirsi in campo senza l’ausilio di un GPS, e di uno strumento di Posizionamento Satellitare (GPS) di ultima generazione con correzione in tempo reale dei dati rilevati per tutte i rilievi che consentono l’utilizzo di una tale strumentazione.

I rilievi che vengono effettuati in campo vengono restituiti in ufficio sia su supporto cartaceo che magnetico tramite appositi programmi di analisi e grafica, garantendo una notevole contrazione dei tempi di lavoro ed un ottimo risultato sia grafico che analitico.

Lo Studio ha, in passato, operato su tutto il territorio nazionale per rilievi finalizzati alla metanizzazione del nostro paese e inoltre è stato coinvolto per rilievi di strade, fognature e grandi opere in genere.

Vengono prodotti piani quotati, tracciamenti, rilievi cartografici, per aggiornamento catastale e di alta precisione sia per il controllo di manufatti che a fini geologici. Alcuni dei nostri rilievi sono stati utilizzati per il controllo delle cave.

Ovviamente, rientrando nella tipica pratica professionale, vengono eseguiti rilievi per frazionamenti, inserimenti in mappa, elaborazioni in Pregeo per la successiva presentazione al Catasto Terreni ed aggiornamenti, volture, variazioni e denunce DOCFA per la successiva approvazione alla sezione Urbana dell’Agenzia del Territorio.

Operando nella provincia di Gorizia lo Studio è anche abilitato alla trattazione di tutte le procedure Tavolari ed alla stesura di Piani di Frazionamento Condominiale.

Viene infine prestata assistenza per qualsiasi problematica di tipo Catastale o Tavolare propedeutica ad atti notarili di compravendita, donazione o ereditaria.

Gli orari di apertura sono i seguenti

Tutti i giorni         9.00 – 13.00      15.00 – 19.00

Il geometra Minucci riceve per appuntamento, prenotando telefonicamente, ogni giorno della settimana dal Lunedì al Venerdì.

E’ possibile richiedere un preventivo anche tramite questo sito.